本文针对危险房屋安全问题，进行鉴定以及评定相关内容。详细讲解鉴定程序与具体评定方法。

一、鉴定程序

房屋危险性鉴定应依次按下列程序进行：

1 受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围；

2 初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘；

3 检测验算：对房屋现状进行现场检测，必要时，采用仪器测试和结构验算；

4 鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，确定其危险等级；

5 处理建议：对被鉴定的房屋，应提出原则性的处理建议；

6 出具报告：报告式样应符合政府的规定。

二、评定方法

综合评定应按三层次进行。

第一层次应为构件危险性鉴定，其等级评定应分为危险构件( Td ) 和非危险构件( Fd ) 两类。

第二层次应为房屋组成部分(地基基础、上部承重结构、围护结构)危险性鉴定，其等级评定应分为a、b 、c 、d 四等级。

第三层次应为房屋危险性鉴定，其等级评定应分为A、B、C 、D 四等级。