房屋损坏情况调查

对房屋内有损坏和明显变形的结构构件进行重点检测，另外，对房屋的梁、柱、楼板和围护结构进行普查（注：需具备现场检测条件）。对存在的损坏现象采用测量、文字描述、图文照片等方式进行详细记录，并根据现场检测情况，绘制损坏构件的平面分布示意图。具体如下：

(1)检查房屋的钢结构梁、柱的变形损坏情况，调查中采用Nikon电子全站仪（型号：DTM-452C）与建筑工程质量检测器（型号：JZC-2型）相结合的方式测量变形情况。

(2)检查钢构件的锈蚀情况。

(3)钢结构涂装检测（防锈涂层、防火涂料）。

(4)检查房屋主体钢构的连接节点是否存在断裂、变形等损坏情况。

(5)检查混凝土楼板的开裂、变形情况。

(6)检查房屋围护结构的开裂和变形损坏情况，确定损坏程度。

(7)检查围护结构与钢结构主体之间的开裂、脱开情况，调查房屋是否因下沉而引起两者之间的连接损坏。

(8)检查室外散水与房屋主体之间的脱开情况。