工程施工质量评价鉴定

工程施工质量评价鉴定满足规范要求程度所做的检查、量测、试验等活动，包括施工过程质量控制、原材料、操作工艺、功能效果、工程实体质量和工程资料等。

【适用情况】

1）国家现行有关标准规定的检测；

2）结构工程送样检验的数量不足或有关检验资料缺失；

3）施工质量送样检验或有关自检的结果未送达设计要求；

4）对施工质量有怀疑或争议；

5）发生质量或安全事故；

6）工程质量保险要求实施的检测；

7）对既有建筑结构的工程质量有怀疑或争议；

8）未按规定进行施工质量验收的结构；

【检测内容】

混凝土结构包括原材料质量及性能、构件材料强度、混凝土的性能、构件缺陷与损伤、构件中的钢筋和装配混凝土结构的预制构件和连接节点等检测项目

砌体结构可分为砌筑块材、砌筑砂浆、砌体力学性能、砌筑质量、构造要求和结构损伤等检测项目。

钢结构可分为材料力学性能、连接、节点、尺寸与偏差、变形与损伤、构造与稳定、涂装防护等检测项目。

木结构可分为木材性能、木材缺陷、制作与安装偏差、连接与构造、变形与损伤和防护措施等检测项目。

什么情况下需要做房屋鉴定

1.当房屋出现地基基础

主体结构有明显的下沉

变形、开裂

或腐蚀等现象时

2.当房屋经历地震

台风、火灾

等灾害事故造成房屋结构损坏时

3.当扩改房屋主体或承重结构

改变房屋使用功能

或明显加大房屋荷载时

4.当房屋已经超过设计使用年限

但还需继续使用时

房屋安全性鉴定内容：

1、房屋建筑结构情况的检测与复核（没有图纸需进行测绘）；

2、房屋主要结构材料强度的检测；

3、房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测；

4、房屋损伤状况检测；

5、房屋改造方案及使用荷载的调查分析；

6、房屋结构安全性的分析与评定（考虑和不考虑地震作用下承载力验算）；

7、对存在的问题提出处理建议。