房屋检测有哪些内容

4.房屋改变检测

检测项目.在需改变房屋结构和使用功能时

通过对原房屋的结构进行检测

确定结构安全度

对房屋结构

和使用功能改变可能性

作出评价的过程

适用范围.需要增加荷载和改变结构的房屋

5.房屋抗震能力检测

检测项目.通过检测房屋的质量现状

按规定的抗震设防要求

对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性

进行评估的过程。

房屋安全性鉴定内容：

1、房屋建筑结构情况的检测与复核（没有图纸需进行测绘）；

2、房屋主要结构材料强度的检测；

3、房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测；

4、房屋损伤状况检测；

5、房屋改造方案及使用荷载的调查分析；

6、房屋结构安全性的分析与评定（考虑和不考虑地震作用下承载力验算）；

7、对存在的问题提出处理建议。

生活中常见的房屋质量问题

1.楼体不稳定

主要表现为

过了沉降期

依然下沉不止

以及不均匀沉降

导致楼体倾斜或者因结构不完善

部分或全部承重体系载力不够

导致楼体有局部

或全部坍塌隐患