房屋检测鉴定是指对住宅建筑物及其它相似建筑物进行技术评估和检测，对其质量、性能、安全、经济等方面进行分析、判定和鉴定的工作。房屋鉴定也是评估房屋状况，判定建筑物能否正常使用以及其未来的经济价值，对于购房、买房、变卖、过户等重大操作都起到关键作用。

一、房屋检测鉴定的内容

1.房屋外观检测

2.房屋结构及构件检测

3.房屋内环境检测

4.房屋设备及安全设施检测

5.建筑材料及用量检测

6.地基及基础检测

二、房屋检测鉴定的流程标准

1.明确鉴定目的。

2.综合申请材料进行现场勘查。

3.编制现场勘验报告。

4.审核鉴定报告。

5.出具鉴定意见或结论。

6.处理异议和投诉。

三、房屋检测鉴定的重要性

1.检测到的问题可以及时发现并加以修复，避免在未来的日子里发生更严重的事故。

2.透明的房屋检测报告可以方便房屋买卖、贷款等交易，保证了交易的公正性。

3.在房屋质量方面，房屋检测可以有效提升建筑物的质量水平，也要求开发商提高质量，让购房者放心。

4.互联网的普及使得经过检测合格的房屋可以在网上更快的吸引粉丝，更多人买单，从而带动调用链增长，增加就业机会。

作为江苏省固泰工程检测有限公司的分公司，我们拥有一批经验丰富、素质高、技术力量强大、服务态度好的技术鉴定团队，可以为您提供房屋检测鉴定全方位的服务，在您买房、改装、保养等方面做出适合您的技术建议和参考。

问答：

Q1：如何选择一家的房屋检测鉴定公司？

A1：根据公司业务范围、资质证书、专家团队、合作项目以及服务态度等多方面综合评估。

Q2：新房在交房之前需要进行房屋检测鉴定吗？

A2：需要。新房检测可以有效地排除建筑中存在的安全隐患，及时对新房进行改造，确保房子不出问题。

Q3：房屋检测鉴定需要多少时间？

A3：根据房屋的大小，检测鉴定的难度，以及相应的检测鉴定技术等多方面综合考虑，具体时间需要根据情况而定。