丹阳市房屋安全鉴定证实哪儿出示

一、什么叫灾后重建房屋质量鉴定

房子受洪水灾害、火灾事故及地震灾害等灾害后，对房子损伤后的结构情况来计算剖析。

二、哪种情况下要进行灾后重建房屋质量鉴定

对遭到强台风.遭雷击.极端天气.地震灾害.火灾事故.发生爆炸.白蚂蚁腐蚀.化工品浸蚀.汽车撞击灾难房屋安全性质量检验

三、灾后重建房屋质量鉴定具体内容：

1、明确灾难的程度，如大暴雨指数、火灾事故温度梯度及震级及裂度等；依据房子被害水平，易燃性物类型、总数、推断火灾事故范围及经营规模。

2、对损伤承重结构开展外型调研，*终确定构件温度分布情况及毁坏程度及范畴。

3、选用当场测试仪器，对损伤预制构件以及相应的未损伤预制构件进行比较检验。

4、如果需要对损伤构件损伤位置原材料抽样，开展外部经济检测，明确承重结构的破坏程度上。

5、明确理论力学实体模型，开展构造承载能力检算，明确构造加固施工方案。

四、灾后重建房屋质量鉴定服务规范

接受委托-前期准备工作-现场勘察-明确检测方案-检测和评定-数据统计分析判断-检验结果与建册-审签汇报

五、灾后重建房屋质量鉴定所需材料

检验前小区业主需要所提供的工程图纸与材料如下所示：

施工图纸带章宏伟蓝图、地勘报告、工程变更、工程验收资料、相对应标准及本地制订实行文件。

当检测房子并没有施工图纸带章宏伟蓝图时，在灾后重建房屋质量鉴定以前需要对房屋如下所示工程图纸测绘工程，主要内容为：

工程施工附近房屋检测鉴定，指的是对工程项目附近建筑结构的危房等级度与应用情况是不是严重危害安全操作开展辨别、鉴定。检验就是为了掌握建筑结构现况、使房屋检测鉴定有据可查所做的定期检查测量工作中，是检测的辅助工具。

工程施工附近房屋检测鉴定适用以下情形：

1、投入使用后需重新设计装修或更新改造的房子，凡牵涉改造主体工程和显著增加载荷的及装修工程可能会影响或者已经影响到了邻近模块安全房子。

2、因紧邻或相邻新创建、改建、加建更新改造的房子，因邻房基本、桩基工程施工等而可能会影响或者已经影响到了安全房子。

3、深基坑施工工程施工，间距2倍基坑深度范围之内房子。

4、基坑和地基处理施工、提取地表水或是地下工程施工很有可能严重危害的房子。

5、间距地铁站、人防设备等地下工程施工边沿2倍基础埋深范围之内房子。

6、爆破施工中，处在《爆破安全规程》标准的工程爆破地震安全间距里的房子。

7、邻近施工工地所在城市段地质结构存在不足(如流砂层或熔洞等)很有可能严重危害同地段的房子。

工程施工附近房屋检测鉴定常见根据：

1、《房屋完损等级评定标准》[城住字（84）第678号]；

2、《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99 2004版）；

3、《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2007）；

4、《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）；

5、《住宅室内装饰装修管理办法》（住建部2002年110命令）；

6、其他有关标准规范。

工程施工附近房屋检测鉴定内容包括方法概述：

1、对房屋结构类型、楼层数、房子详细地址、修建时代、房子朝向、房屋产权人、房子使用者、房子装修概述及房屋用途开展深入调查及叙述。

2、用裂缝测宽仪及卷尺对房子的地基与基础、主体结构、排架结构、装修装饰及建筑工程设备现阶段发生干裂、变型、漏水及损坏等开展外观检验、**测量，并且对一部分典型性预制构件缝隙及毁坏现况开展照相及备案。

3、选用吊线锤或经纬仪对房子四大角以及部分竖向构件垂直角度及倾斜率进行检测。

4、依据监督检查、检验结果，按照《房屋完损等级评定标准》[城住字（84）第678号]对房子的危房等级级别作出鉴定，对未达到安全系数标准的房屋构件明确提出处理意见。（备注名称：针对危旧房屋，将按照《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99 2004版）开展危险因素等级评定）。

工程施工质量检验

一、什么叫工程施工质量检验

工程施工质量检验又被称为完工质量检验，通常是鉴定工程质量是否满足施工图纸并满足有关施工规范的需求，必须有合法的盖公章宏伟蓝图。

二、工程施工质量检验具体内容：

1、回弹仪检验混凝土的强度，超声检测混凝土缺陷，随后综合评估混凝土的强度值。

2、锤击抽样检验混凝土的强度值。

3、超声检测保护层厚度及钢筋间距。

4、红外线检测楼高。

5、超声检测厚度。

6、有机化学收集和分析室内空气质量指数值、定居指标值。

三、工程施工质量检测标准：

1、 保护层厚度薄厚验证的构造各部位预制构件总数，必须符合以下规定:

（1） 保护层厚度薄厚验证的构造位置，应当由工程监理(基本建设)、施工和多方依据承重结构的必要性一同选中； 

（2） 对梁类、板类预制构件，应各提取预制构件数量2%且不得少于5个预制构件进行检测；若有悬挑构件时，提取的预制构件中悬挑梁类、板类预制构件占比均不应小于50%。 

2、对指定的梁类预制构件，解决所有受力钢筋的钢筋保护层进行检测；对指定的板类预制构件，应提取不得少于6根受力钢筋的钢筋保护层进行检测。对每条建筑钢筋，需在具有代表性位置**测量1点。 

3保护层厚度厚度检测，可采取非损坏或部分破损的方式，也可以采用非损坏方式并且用部分损坏方式进行校正。当使用非损坏方式检测时，所使用的测试仪器应通过计量检验，检验实际操作必须符合相对应技术规范的相关规定。 保护层厚度薄厚验证的检验偏差不得大于1mm。 

E.0.4 保护层厚度薄厚检测时，受力钢筋钢筋保护层的允许误差，对梁类预制构件为 10mm，-7mm；对板类预制构件为 8mm，-5mm。 E.0.5 对梁类、板类预制构件受力钢筋的钢筋保护层可分别进行检验。

四、工程施工质量检验服务规范

接受委托-前期准备工作-现场勘察-明确检测方案-检测和评定-数据统计分析判断-检验结果与建册-审签汇报

五、工程施工质量检验所需材料

检验前小区业主需要所提供的工程图纸与材料如下所示：

施工图纸带章宏伟蓝图、地勘报告、工程变更、工程验收资料、相对应标准及本地制订实行文件。

当检测房子并没有施工图纸带章宏伟蓝图时，在工程质量检验以前需要对房屋如下所示工程图纸测绘工程，主要内容为：

建筑平面图核查与测绘工程

若房子初始完工全套工程图纸缺少或损失时，需要在工程施工质量检验时对房子建筑平面图与结构设计图开展测绘工程。建筑平面图测绘工程具体内容一般包括：关键建筑施工图，如果需要提升关键建筑立面图、典型性剖视图。

结构设计图核查与测绘工程

结构设计图测绘工程时应根据《既有建筑物结构检测与评定标准》DG/TJ08-804里的要求，房屋安全鉴定核查具体内容的是房子关键承重结构断面尺寸、钢筋混凝土楼板薄厚、关键承重结构及作为支撑横截面箍筋、典型性连接点接口方式等内容检验。