墙体开裂主要也有三种情形，第一种是由于房屋不均匀沉降引起的，表现为倾斜的、有方向性的、有规则的裂缝。造成这种裂缝的主要原因是建造房子时地基和基础没打好，对房屋的安全和使用都有影响。第二种是由温度引起的，又可分为两种情况，一种单单是粉刷裂缝，不涉墙体，这种裂缝对房屋的安全和使用都没有影响；另一种是窗台、门框上的斜缝，可能会渗水，影响使用。第三种是梁下的墙体受力太大引起的，对房屋的安全和使用都有影响。产生这种裂缝的原因主要有二，一是在房屋设计时出了问题，墙体承受的压力太大；一是墙体的质量不好，承压能力太差。

当然，房屋裂缝种类繁多，上面罗列的主要得可能性，如果碰到复杂情况或者把握不大时，还是**房屋检测鉴定专业人士来鉴定情况，以便给出专业**的分析和判断。

房屋检测*常见问题裂缝形成的原因？

1）装修质量问题，导致粉刷层开裂；

2）温度湿度原因，导致混凝土、砖等开裂；

3）超负荷，楼顶荷载过大，导致梁、柱、墙体等开裂；

4）地基不均匀沉降，导致房屋倾斜，引起房屋裂缝；

5）施工质量问题，偷工减料，导致墙体开裂；

6）出现灾害，比如火灾、地震等。

房屋检测报告里有什么内容？

房屋检测报告，种类繁多，依据不同的检测重点，可以分为：完损报告，安全性报告，抗震鉴定，灾后报告和专项检测报告，各自内容侧重都不同。