房屋结构使用功能发生改变时，房屋检测不容忽视

房屋是人们生活和工作的场所，它的安全性和稳定性直接关系到人们的生命财产安全。随着社会和经济的不断发展，人们对于房屋使用的需求也发生了改变，这就需要我们对房屋进行检测和鉴定。

作为一家专注于房屋检测和鉴定的公司，我们一直致力于提供高质量的检测和鉴定服务。我们可以对房屋结构、建筑材料、使用功能等方面进行全面的检测和评估，帮助客户了解房屋的实际情况。

有些房屋在使用过程中可能会出现结构使用功能的改变，例如将住宅改为商业用途，或者将厂房改为文化场所等。这时候，房屋的结构和安全性也会发生相应的改变，需要重新进行检测和鉴定。我们可以根据客户的需求和实际情况，进行专业的检测和评估，为客户提供正确的建议。

除了房屋检测和鉴定外，我们还提供厂房检测和鉴定、危房检测和鉴定等服务。我们的检测设备和技术都是**的，在行业中有着良好的口碑和信誉。我们的专业团队也经过专业培训和认证，能够对各种房屋和建筑物进行全面的检测和鉴定。

在我们的服务中，客户的满意度始终是我们*重要的目标。不论是房屋检测还是厂房检测、危房检测，我们都会全力以赴，确保客户得到*专业的服务和*准确的结果。

在房屋结构使用功能发生改变时，房屋检测不容忽视。联系我们，我们会用我们的专业知识和技术为您提供*优质的服务。

房屋改造现在越来越普遍，从成本和经济的角度来说，对房屋进行改造比重建要经济的多。房屋改造之后一定要进行相应的房屋鉴定，以确保日后正常的生产及办公。在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价，即房屋结构和使用功能改变检测。

        随着经济的发展，城市化的步伐越来越快。许多改革开放初期建设的厂房、仓库和办公楼等的设计并不十分符合现在的使用功能，房屋改造日益火爆起来。

        房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变。这些因素对结构安全性均有影响，需要进行房屋安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。

        当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估。房屋使用功能改变检测，主要检测房屋在改变功能荷载的情况下房屋的安全性和抗震性能的检测。

1检测内容

一般检测内容

        1）调查房屋的建造信息资料；

        2）调查房屋的历史沿革；

        3）房屋建造图纸复核；

        4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；

        5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降。

结构体系改变应检测内容

当房屋结构和使用功能改变为整个结构体系改变或虽为局部改变，但对整栋房屋的受力状态造成较大的影响时，需要进行一下检测：

        01 分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求；

        02 对房屋结构构件的材料力学性能进行检测，对结构改变的部位和荷载增大的部位进行重点检测，检测项目应根据结构验算的需求确定；

        03 根据房屋结构类型、改建方案及现场调查的情况，建立合理计算模型，按现场检测房屋结构材料力学性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况，根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载能力进行验算；

        04 对房屋改变结构的情况应进行抗震鉴定；

        05 综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和评估结论，并提出相应的措施和建议。

2检测参数

现场检测

        房屋倾斜，不均与沉降，墙体裂缝，地基基础，砌体结构构件，木结构构件，混凝土结构构件等。