昆山房屋鉴定机构房屋检测报告办理流程-固泰检测

常州市房屋损坏趋势检测机构怎么样？

    房屋损坏趋势检测是什么意思?或许这个词听起来很难理解,但在实际生活中却非常普遍，只是专业的房屋检测机构把这些普遍的、传统的房屋检测名词更专业化了，损坏趋势检测就是在房屋的周边进行施工或基坑开挖之前，对周边的房屋进行判断、评估、检测，在施工中房屋可能会造成安全隐患，通俗点讲就是防范于未来。

    通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的检测监测、评价房屋受相邻工程等外部因素或设计、施工、使用等房屋内在因素的影响，适用于因各种因素可能或已造成损坏需检测监测的房屋。

    房屋损坏趋势检测的检测项目：通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。

房屋损坏趋势检测的适用范围：因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。

    检测内容及过程主要检测参数有：

　倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

　非现场检测项目有：

　a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；

    b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

    c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。 

房屋损坏趋势检测的检测过程：

    1、初始检测：

　取其平均值作为监测初始值 。

　根据房屋的结构特点和影响因素，制定监测方案 。

　2、损坏趋势的监测：

　定期观测记录房屋损坏现象的产生和发展情况。

　及时分析监测数据，绘制变化曲线，分析变化速率和变化累计值，发现异常情况，及时通知委托方。

　3、复测：

　计算房屋垂直位移、水平位移、倾斜的累计总值。

　分析房屋损坏原因，按《房屋完损等级评定标准》（试行本）和《危险房屋鉴定标准》CJ13对房屋损坏程度进行评定，并提出相应的处理措施。