房屋裂缝情况分析 房屋出现裂缝还能住吗？

许多业主看到房子出现裂缝就会感到害怕，就会想到了房子崩塌的风险，从而住在有裂缝的房子里面都会有点胆战心惊。确实，一般人对房子裂缝了解并不是很多，更是无法判断出现的裂缝是由于什么原因引起的，也无从知道会发生什么样的影响。

这个时候就需要找第三方检测机构进行检测鉴定。而在房屋安全鉴定中，现场调查检测裂缝是*常见的现象之一，而建筑物的破坏往往始于裂缝。如何识别裂缝，分析裂缝，控制裂缝，是安全鉴定工作的重要内容之一。

一、混凝土裂缝

造成混凝土裂缝的原因很多，有应力裂缝、温度裂缝、干缩裂缝、沉降裂缝、施工裂缝、构造不合理等原因引起的裂缝、有外载引起的裂缝、有因养护环境不当和化学作用造成的裂缝等。实践中应区别对待，根据实际情况对裂缝进行区分。

二、砖石(混合)结构裂缝

砌筑结构裂缝产生的原因可归纳为两个方面：一是由外荷载变化引起的裂缝，二是变形主要是温度变化，不均匀沉降或膨胀等)引起的裂缝。

三、结构基础构件的裂缝分析

结构裂缝多因结构应力达到极限值而导致承载力不足所致，它是结构破坏开始的特征，或者说结构强度不足的表现，是比较危险的，必须对其作进分析。非结构性裂缝常由温度裂缝等自身应力造成，对结构承载力影响很小的收缩裂缝，可以根据结构的耐久性、抗渗透性、抗震、使用等要求采取修补措施。

四、.基础构件的常见裂缝分析

1、垂直裂缝：主要由弯矩引起，多发生在梁.板件跨中底，垂直梁、板侧边发展。

2、斜裂缝：一种由剪力引起的，通常出现在梁底支座附近(大多数裂缝是剪力与弯矩的共同作用)，从下部开始，沿45°的方向向跨中上方发展，另一种由负弯矩和剪力引起的，出现在梁、板支座的顶面附近，形成上口大下口小。此外，在主次梁交界处，由于主梁受次梁集中力的影响，还出现了沿次梁两侧向下斜裂缝。在发生地基不均匀沉降时，混凝土圈梁、框架梁、基础梁均出现走向不均匀沉降的斜裂缝。

3、顺筋裂缝：主要由钢筋锈蚀.氧化铁膨胀引起的，出现在梁下侧或底面钢筋处。

上述裂缝的破坏形式为塑性破坏。它的特征是事先有明显的变形和裂缝预兆，出现裂缝后人们可及时采取措施进行补救，危险性相对较小。这种裂缝会不会影响结构的安全性，应该根据裂缝的位置、长度、深度和发展来决定。