什么情况下需要做房屋鉴定

1.当房屋出现地基基础

主体结构有明显的下沉

变形、开裂

或腐蚀等现象时

2.当房屋经历地震

台风、火灾

等灾害事故造成房屋结构损坏时

3.当扩改房屋主体或承重结构

改变房屋使用功能

或明显加大房屋荷载时

4.当房屋已经超过设计使用年限

但还需继续使用时

工程加固设计方案

【服务简介】

对可靠性不足或业主要求提高可靠度的承重结构、构件及其相关部分采取增强、局部更换或调整其内力等措施，使其具有现行设计规范及业主所要求的安全性、耐久性和适用性。

工程加固设计方案包括增大截面加固法、外包型钢加固法、复核截面加固法、绕丝加固法、体外预应力加固法、外加面层加固法、扶壁柱加固法等。

房屋抗震检测的主要参数有

倾斜、沉降、裂缝

地基基础、砌体结构构件

混凝土结构构件、钢结构构件

各参数的检测一般为现场检测

非现场检测的项目主要有

混凝土结构构件检测中

混凝土钻芯法检测

混凝土强度和钢结构构件检测中

钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度

钢材弯曲强度实验方法

检测钢材试件弯曲变形能力