危房鉴定这六点你一定要知道！

随着房屋投入使用时间的逐渐增加，现在有些房屋在出现问题后常年无法得到有效维修，这种房屋也逐渐进入危房。业主一旦意识到房屋已经变成危房，就需要及时联系危房鉴定机构。在危房鉴定过程中，需要严格遵守危房鉴定标准，确保鉴定结果准确，让业主对危房的情况有更清晰的认识。

在进行危房鉴定时，具体怎样做才能对当前危房存在的问题有更清晰的认识？主要看以下几点：

一、线路使用的安全性是否符合标准？

在全面鉴定危房时，此时还需要检查危房电路的安全性是否达标？电力是我们每天使用的能源。如果危房中的电路经常出现短路或漏电等危险情况，此时必须检查危房中的电路。专业电工会使用配套的检查设备，找出危房中电路存在的问题，方便居民下一步的处理和维护。

二、门窗的安全性能是否符合标准要求？

有些危房门窗使用多年，经过专业鉴定，会发现这些门窗的防盗性能不达标。一旦户主发现危房门窗使用的安全等级不达标，需要及时更换此类门窗。现在市场上的门窗，防盗等级更高，尤其是防盗门，也更智能，虽然这些门窗的使用等级更高，但是市场价格更便宜。

三、危房内是否有渗漏现象？

各种使用功能的房屋，包括危房，都存在普遍的漏水问题。一般而言，如果房屋的危险系数不高，这类危房的户主也可以暂住，只是户主要采取措施及时修复危房存在的各种质量问题。如果危房漏水较多，户主需要及时联系防水施工人员，尽快解决危房漏水问题。

四、危房内地面是否存在严重的裂缝问题？

很多危房的地面都有明显的裂缝。虽然户主可以用肉眼看出危房是否有裂缝，但很难判断危房裂缝的严重程度。因此，如果户主想清楚地了解危房是否存在裂缝，就必须联系专业鉴定机构，使用专业设备进行鉴定。

五、危房的承载能力等级能否满足当前住宅的使用要求？

目前危房很多，承重能力不达标，根本达不到房屋居住要求。一旦出现危房问题，户主还应立即联系行业内**危房鉴定机构检查危房问题。如果检测结果显示危房承重能力有问题，户主也应尽快想办法提高危房承重能力。

六、有没有发生过危房墙的倾斜？

有些危房使用多年后会出现轻微的墙体倾斜问题。对于建筑中的各种质量问题，墙体倾斜问题非常严重。如果户主发现房屋承重墙等结构墙存在这种问题，必须联系鉴定机构进行现场鉴定。