张家港市房屋安全鉴定证实哪儿出示

一、什么叫灾后重建房屋质量鉴定

房子受洪水灾害、火灾事故及地震灾害等灾害后，对房子损伤后的结构情况来计算剖析。

二、哪种情况下要进行灾后重建房屋质量鉴定

对遭到强台风.遭雷击.极端天气.地震灾害.火灾事故.发生爆炸.白蚂蚁腐蚀.化工品浸蚀.汽车撞击灾难房屋安全性质量检验

三、灾后重建房屋质量鉴定具体内容：

1、明确灾难的程度，如大暴雨指数、火灾事故温度梯度及震级及裂度等；依据房子被害水平，易燃性物类型、总数、推断火灾事故范围及经营规模。

2、对损伤承重结构开展外型调研，*终确定构件温度分布情况及毁坏程度及范畴。

3、选用当场测试仪器，对损伤预制构件以及相应的未损伤预制构件进行比较检验。

4、如果需要对损伤构件损伤位置原材料抽样，开展外部经济检测，明确承重结构的破坏程度上。

5、明确理论力学实体模型，开展构造承载能力检算，明确构造加固施工方案。

四、灾后重建房屋质量鉴定服务规范

接受委托-前期准备工作-现场勘察-明确检测方案-检测和评定-数据统计分析判断-检验结果与建册-审签汇报

五、灾后重建房屋质量鉴定所需材料

检验前小区业主需要所提供的工程图纸与材料如下所示：

施工图纸带章宏伟蓝图、地勘报告、工程变更、工程验收资料、相对应标准及本地制订实行文件。

当检测房子并没有施工图纸带章宏伟蓝图时，在灾后重建房屋质量鉴定以前需要对房屋如下所示工程图纸测绘工程，主要内容为：

房子可靠性鉴定

一、什么叫房子可靠性鉴定

1、房子更改应用主要用途、改造构造布局、提升应用承载力、增加设计年限、提升应用叠加层数、装修时和安装广告屏幕等室内装修结构加固前性能鉴定或室内装修结构加固后工程验收评定。

2、对房屋主体工程施工质量、构造安全系数、预制构件耐用性、应用性存在怀疑后的复核鉴定。

二、哪种情况下要进行房子可靠性鉴定

1、房屋建筑维修前；

2、房屋建筑更新改造或扩容、改造或改建前；

3、房屋建筑改变用途或使用场景前；

4、房屋建筑做到设计年限拟正常使用时；

5、遭到灾难或事故时；

6、存有比较严重的质量隐患或者出现比较严重的浸蚀、损害、变型时

三、房子可靠性鉴定具体内容：

(a)主体结构品质：包含钢筋混凝土及砖混建筑结构工程项目的混凝土的强度、建筑钢筋布局状况、断面尺寸、构造布局、钢筋强度、混凝土工程内部缺陷、砌体抗压强度、砌筑砂浆强度及施工技术等;钢结构工程施工的钢材性能、施工技术、断面尺寸、构造布局、地脚螺栓连接点抗压强度、焊接质量、漆膜厚度等。

(b)构造安全系数：包含地基与基础发生基础沉降、移动、变型等;上端承重构件发生干裂、变型、损坏、风化层、炭化、浸蚀等;围护系统有发生因地基与基础基础沉降、承重结构承载力不够所引起的变型、干裂、损坏等。

四、房子可靠性鉴定服务规范

接受委托-前期准备工作-现场勘察-明确检测方案-检测和评定-数据统计分析判断-检验结果与建册-审签汇报

五、房子可靠性鉴定所需材料

评定前小区业主需要所提供的工程图纸与材料如下所示：

施工图纸带章宏伟蓝图、地勘报告、工程变更、工程验收资料、相对应标准及本地制订实行文件。

当检测的房子并没有施工图纸带章宏伟蓝图时，在房子可靠性鉴定以前需要对房屋如下所示工程图纸测绘工程，主要内容为

工程施工质量检验

一、什么叫工程施工质量检验

工程施工质量检验又被称为完工质量检验，通常是鉴定工程质量是否满足施工图纸并满足有关施工规范的需求，必须有合法的盖公章宏伟蓝图。

二、工程施工质量检验具体内容：

1、回弹仪检验混凝土的强度，超声检测混凝土缺陷，随后综合评估混凝土的强度值。

2、锤击抽样检验混凝土的强度值。

3、超声检测保护层厚度及钢筋间距。

4、红外线检测楼高。

5、超声检测厚度。

6、有机化学收集和分析室内空气质量指数值、定居指标值。

三、工程施工质量检测标准：

1、 保护层厚度薄厚验证的构造各部位预制构件总数，必须符合以下规定:

（1） 保护层厚度薄厚验证的构造位置，应当由工程监理(基本建设)、施工和多方依据承重结构的必要性一同选中； 

（2） 对梁类、板类预制构件，应各提取预制构件数量2%且不得少于5个预制构件进行检测；若有悬挑构件时，提取的预制构件中悬挑梁类、板类预制构件占比均不应小于50%。 

2、对指定的梁类预制构件，解决所有受力钢筋的钢筋保护层进行检测；对指定的板类预制构件，应提取不得少于6根受力钢筋的钢筋保护层进行检测。对每条建筑钢筋，需在具有代表性位置**测量1点。 

3保护层厚度厚度检测，可采取非损坏或部分破损的方式，也可以采用非损坏方式并且用部分损坏方式进行校正。当使用非损坏方式检测时，所使用的测试仪器应通过计量检验，检验实际操作必须符合相对应技术规范的相关规定。 保护层厚度薄厚验证的检验偏差不得大于1mm。 

E.0.4 保护层厚度薄厚检测时，受力钢筋钢筋保护层的允许误差，对梁类预制构件为 10mm，-7mm；对板类预制构件为 8mm，-5mm。 E.0.5 对梁类、板类预制构件受力钢筋的钢筋保护层可分别进行检验。

四、工程施工质量检验服务规范

接受委托-前期准备工作-现场勘察-明确检测方案-检测和评定-数据统计分析判断-检验结果与建册-审签汇报

五、工程施工质量检验所需材料

检验前小区业主需要所提供的工程图纸与材料如下所示：

施工图纸带章宏伟蓝图、地勘报告、工程变更、工程验收资料、相对应标准及本地制订实行文件。

当检测房子并没有施工图纸带章宏伟蓝图时，在工程质量检验以前需要对房屋如下所示工程图纸测绘工程，主要内容为：

建筑平面图核查与测绘工程

若房子初始完工全套工程图纸缺少或损失时，需要在工程施工质量检验时对房子建筑平面图与结构设计图开展测绘工程。建筑平面图测绘工程具体内容一般包括：关键建筑施工图，如果需要提升关键建筑立面图、典型性剖视图。

结构设计图核查与测绘工程

结构设计图测绘工程时应根据《既有建筑物结构检测与评定标准》DG/TJ08-804里的要求，房屋安全鉴定核查具体内容的是房子关键承重结构断面尺寸、钢筋混凝土楼板薄厚、关键承重结构及作为支撑横截面箍筋、典型性连接点接口方式等内容检验。